Maison 350 m² à Monsegur

Au cœur du charmant village de Neuffons, à seulement 10 minutes de Monségur et de La Réole et à environ 1 h 15 de Bordeaux par l'autoroute, découvrez cette élégante propriété en pierre datant de 1834. Alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Son ancien pigeonnier réaménagé, ses matériaux d'origine préservés, son jardin arboré et sa grange en pierre en font un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité. Vous apprécierez également la qualité de son emplacement, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, des marchés de producteurs et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les cheminées d'époque, les carreaux de Gironde et les parquets anciens témoignent de l'histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à la réception de vos invités. Il se compose d'une vaste pièce réunissant salon et salle à manger, d'un espace repas, d'un second salon, d'une cuisine familiale prolongée par une arrière-cuisine, d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, une mezzanine idéale pour un espace détente, de lecture ou de télétravail, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et piscinable, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Un puits vient compléter harmonieusement cet ensemble. Attenante à la maison, une grange en pierre d'environ 120 m² représente un véritable atout. Actuellement utilisée comme garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport ... Vous recherchez une propriété de caractère alliant authenticité, espace et potentiel ? Cette demeure saura vous séduire par son histoire, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre futur projet. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.