Maison 7 Pièces Vaux Sur Mer

Et si un seul bien répondait à trois projets à la fois ? ERA Immobilier vous présente une maison des années 70, bien construite et généreuse (197 m² habitables sur deux niveaux), idéalement placée : quelques minutes à pied du centre-ville de Vaux-sur-mer et moins de 5 min à vélo de la plage de Pontaillac. Ce qui rend cette maison unique : trois espaces, trois usages, un seul bien. Au rez-de-chaussée: - Un ancien local d'auto-école, sur un emplacement à forte visibilité : parfait pour lancer une activité commerciale - Un appartement T2 indépendant (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) : accès séparé, prêt pour de la location courte durée. - Un grand garage de 37 m², idéal atelier, stockage ou stationnement multiple A l'étage : - Cuisine, séjour lumineux de 41 m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé - Accès indépendant par escalier extérieur Au sous-sol : 118 m² - Plusieurs pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de sport, cave à vin... Entrepreneur cherchant un local commercial bien situé, famille voulant regrouper plusieurs générations sous un même toit. Vous avez la possibilité de réaliser un projet de maison unique et sur-mesure. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez vous projeter sur place, c'est la meilleure façon de mesurer tout ce que cette maison peut vous offrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)