MONTIGNY-LÈS-METZ - T2 réhabilité de standing - Livré clé en main - Éligible Denormandie

Situé au rez-de-chaussée surélevé de la Résidence 1903, cet appartement deux pièces de 35,20 m² Carrez vous offre un cadre de vie idyllique au coeur du quartier recherché de La Vacquinière. Vous apprécierez la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports menant rapidement au centre-ville et à la gare TGV de Metz-Ville. Contrairement à un achat sur plan en VEFA, ce logement est issu d'une réhabilitation complète entièrement achevée. Vous découvrirez des prestations d'exception clés en main où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine soignée. Vous profitez d'une assurance Dommages-Ouvrage pour une sérénité garantie. L'agencement s'ouvre sur une entrée dégagée, une pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine , une chambre confortable de 10,01 m² et une salle de bain fonctionnelle avec WC. L'appartement comprend également une cave privative. La copropriété dispose d'un ascenseur , d'un accès sécurisé par visiophone , d'un local à vélos et de magnifiques parties communes restaurées préservant l'escalier en bois et les sols en terrazzo d'origine. Ce logement T2 constitue également une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur géographique très demandé à la lisière de Metz. Ce projet de réhabilitation est pleinement éligible au dispositif fiscal Denormandie , vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt importante. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"