Metz Sablon 3 pièces 65.76 m2/Proche gare

Beau potentiel ! Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans le quartier de Metz Sablon, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement F3 de plus de 65 m² aux nombreux atouts. Très lumineux et bénéficiant d'une belle distribution des pièces, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel après rénovation. Il dispose d'un chauffage individuel et est vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Les atouts : Emplacement privilégié, proche gare et centre-ville Plus de 65 m² Appartement lumineux Bonne configuration Chauffage individuel Cave Fort potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! DPE:E Nombre de lots d'habitation: 10 Charges de copropriété annuelles: 1396 euros Emilie CAUSSETTE: [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros.