OBERNAI - Mont National - adresse rare - 63 m² de terrasse plein sud

Sur les hauteurs d'Obernai, au coeur du très recherché Mont National, découvrez un appartement qui se distingue par une combinaison rare : une vue remarquable, une exposition plein sud et plus de 60 m² de terrasses. Situé Moyenne Corniche, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce F3/4 de 84 m² habitables offre un cadre de vie singulier, où lumière, volumes et extérieur occupent une place centrale. ?? 63 M² DE TERRASSES PLEIN SUD C'est incontestablement la signature de ce bien. L'appartement bénéficie d'une magnifique double terrasse totalisant 63 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour déjeuner au soleil, recevoir, aménager un salon extérieur ou simplement profiter du panorama et de la quiétude des lieux. ? UN SÉJOUR DE 36 M² OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR A l'intérieur, la lumière est omniprésente. Le salon-salle à manger d'environ 36 m² constitue le coeur de l'appartement. Ses beaux volumes, son exposition sud et son ouverture directe sur la terrasse créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée de son cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS D'OBERNAI Vivre au Mont National, c'est profiter d'un environnement résidentiel recherché, entouré de verdure et à l'écart de l'agitation, tout en conservant la proximité d'Obernai et de ses commodités. Une situation particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent calme, lumière et espaces extérieurs, sans renoncer à la proximité de la ville. ? GARAGE + STATIONNEMENT PRIVATIF L'appartement est vendu avec : ? un garage fermé, ? une place de parking privative située devant l'appartement. Un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. ? CE QUI REND CE BIEN UNIQUE ? Une adresse recherchée au Mont National ? 84 m² habitables ? 63 m² de terrasses ? Exposition plein sud ? Vue dégagée exceptionnelle ? Séjour-salle à manger d'environ 36 m² ? 2 chambres ? Cuisine indépendante équipée avec cellier ? Luminosité remarquable ? Environnement calme et verdoyant ? Garage fermé ? Parking privatif Un appartement qui ne se résume pas à ses 84 m² : ici, ce sont la vue, les 63 m² de terrasses plein sud et la situation au Mont National qui font toute la différence. ? Une visite est certainement la meilleure façon d'en apprécier le cadre et le caractère. Contactez-nous pour découvrir ce bien. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.