Maison avec beau potentiel Proche axe Nantes / Rennes

5 minutes de NOZAY. A découvrir, cette maison de gare en pierre pleine de charme offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Elle se compose : d'un salon séjour lumineux divisé en deux, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier pouvant facilement être transformé en chambre ou en espace bureau, ainsi qu'une chambre indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille ou les projets de jardinage. Les atouts : Assainissement individuel conforme aux normes. Panneaux photovoltaïques du 07/11/2023 , permettant de réduire la consommation électrique et de générer un revenu grâce à la revente de l'électricité, fin du contrat 06/11/2043. Toiture en ardoises naturelles. Maison à terminer d'améliorer selon vos envies. Situation idéale, à proximité immédiate de l'axe Nantes ? Rennes, facilitant les déplacements. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.