Montpellier centre - superbe t2 rénové de 40 m² avec mezzanine et balcon de ville - climatisation

MONTPELLIER CENTRE - SUPERBE T2 RÉNOVÉ DE 40 m² AVEC MEZZANINE ET BALCON DE VILLE - CLIMATISATION En plein coeur de Montpellier, au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové avec soin, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, murs en pierre, barres au sol, belle hauteur sous plafond... Chaque détail contribue à faire de ce bien un véritable coup de coeur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour un confort optimal, vous profiterez également de la climatisation, de nombreux espaces de rangement, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un agréable balcon de ville, idéal pour profiter de l'ambiance du centre historique. Un bien rare, prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose... Coup de coeur garanti ! LES ATOUTS : Appartement entièrement rénové Cachet de l'ancien préservé Climatisation Mezzanine Balcon de ville Nombreux rangements Fort potentiel locatif : 832 euros /mois hors charges Emplacement privilégié en plein centre de Montpellier Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363 euros.