Maison 150 m² à Gaillac

Gaillac centre ville , quartier résidentiel : Cette maison des années 2000 ‘s ( 1997) de 150 m² +garage sur une parcelle de 958 m² saura vous charmer ! En détails: 1 entrée donnant sur une TRES GRANDE pièce de vie de 50 m² environ , ouvre sur la cuisine ouverte sur salon et séjours. +cellier buanderie. Pièce extrêmement lumineuse bordée de 3 baies vitrées. Sur main droite , un vaste coin nuit qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle de douche italienne ouverte , malheureusement celle -ci est détériorée.. Une deuxième salle de bain, douche ,vasques et baignoire indépendante est en bon état. Le garage de 40 m² est accessible par l'intérieur et l'extérieur. la cave est accessible par celui-ci. L'EXTÉRIEUR 1 très grande terrasse de 20 m² environ , un grand terrain , non arboré . 2 portails TECHNIQUEMENT Maison de très bonne construction Lumineuse Toit ok, à nettoyer et à faire vérifier. Tout à l'égout Isolation isolation murale Double vitrage PVC et volets roulants PVC vélux bois à refaire Façade simple Électricité bonne Mode de chauffage: chauffage gaz au sol partout . Garage avec rochelle, porte non électrifiée Portail non électrifié De façon générale cette maison a besoin d'un rafraichissement général notamment au niveau de la suite parentale. Sa surface de vie , sa lumière et son nombre de chambre ainsi que son emplacement ont au top !! Beaucoup d'avantages pour cette jolie familiale ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Moon immobilier Emilie Bresson : Emilie BRESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51513909500035