Maison Boissy-Le-Cutté - 1485 m² de terrain, 3 chambres,

BOISSY LE CUTTE - A 5 minutes de LA FERTE ALAIS, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total. Très LUMINEUSE, fonctionnelle et offrant un beau potentiel. Double vitrage PVC, volets roulants électrique centralisés et chaudière au gaz de ville FRISQUET de 2021. Elle se compose d'un séjour et une salle à manger avec cheminée, offrant un espace de vie ouvert d'environ 26m², ainsi que d'une cuisine de plus de 12 m² avec un accès au sous-sol. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous profitez d'un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol total permet de stationner un véhicule et offre un important volume de rangement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de réagencement, laissant libre cours à vos envies pour la personnaliser selon vos besoins. A l'extérieur, un très beau jardin entoure la maison et se prolonge vers un espace plus boisé, propice à la détente et aux promenades. Vous bénéficierez également des commodités accessibles à pied : boulangerie, supérette, pizzeria et cafés. Un bien au fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Classe énergétique E Estimation des coûts annuels : entre 1 840 euros et 2 550 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)