Appartement 44 m² à Rennes

Rennes Beauregard - T2 en dernier étage avec balcon et parking Situé dans le quartier prisé de Beauregard, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2009. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, prolongée par un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : o Dernier étage o Résidence de standing de 2009 o Aucun travaux à prévoir o Appartement très lumineux o Balcon o Garage privatif en sous-sol o Faibles charges de copropriété o DPE : C o Environnement calme, au pied du parc de Beauregard o Proximité des commerces et des transports en commun Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 1 180 EUR Nombre de lots : 256 dont 102 à usage d'habitation. Réf. 4800MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 177 900 EUR FAI, dont 5.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 168 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- [Coordonnées masquées]