Appartement 261 m² à vendre à Conde-Sur-L'escaut (59163)

Immeuble de rapport à 10% de rendement dans le centre de Condé sur l'Escaut. Situé en plein centre-ville de Condé-sur-l'Escaut, cet immeuble de 261 m² se compose de 4 appartements et d'un local professionnel, offrant un potentiel locatif intéressant. Composition : 1 local professionnel d'environ 110 m² 4 appartements de 30 à 42 m² environ Compteurs individuels pour chaque lot Rentabilité potentielle : 3 appartements actuellement loués, 1 appartement en cours de location Revenus locatifs annuels potentiels de 31 920 € une fois l'ensemble des lots loués. Un investissement intéressant pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier, situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00081