Appartement

34070 – MONTPELLIER – PROCHE PARC MONTCALM – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 41 M² – TERRASSE DE 7 M² – PARKING COMMUN – À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 41 m² situé au 29 route de Lavérune à Montpellier, au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 100 mètres de la ligne 5 du tramway, à proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces et des principaux axes. Le centre-ville de Montpellier est accessible en une dizaine de minutes. Situé au calme, cet appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La terrasse, située dans le prolongement du salon, constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours. L'ensemble de l'appartement est à rénover. Le système de chauffage électrique. Ce bien offre ainsi un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins. La résidence dispose d'un parking commun réservé aux résidents. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. La première photo présente une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle et n'est pas contractuelle. Prix de vente : 106 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 34[Coordonnées masquées]00 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris