Elégante maison familiale idéalement située à Etaples

Située au cœur d’un environnement résidentiel privilégié à Étaples, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et les commodités à proximité. Avec ses 156 m² de surface habitable édifiés sur un terrain de 1 084 m², cette demeure offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant un espace de vie exceptionnel de 53 m², proposant une salle de séjour agrémenté d’une cheminée équipée d’un insert à pellets connecté et d’une cuisine aménagée d’exception signée Bulthaup. Les larges portes-fenêtres assurent une transition fluide vers la terrasse, invitant la lumière naturelle à inonder la pièce de vie tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant une autonomie totale de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale privilégiée bénéficiant d’un dressing spacieux. Des toilettes avec lavabo complètent cet espace nuit et un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol entièrement carrelé, véritable atout technique et pratique, abrite une grande buanderie/laverie, une chaufferie équipée d'une chaudière Viessmann, des espaces de cave et un vaste garage. La terrasse de 48 m² exposée Sud-Ouest avec sa jolie vue dégagée et le jardin arboré sont idéals pour les moments de détente à l’extérieur. Cette demeure bénéficie d’une installation électrique entièrement refaite, de volets électriques automatisés au rez-de-chaussée, d’une porte de garage motorisée, d’une connexion à la fibre optique et d’un assainissement relié au tout à l’égout. Le chauffage est assuré par un système central au fuel et par un insert à pellets connecté pour une efficacité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une rencontre sur site, veuillez mentionner la référence 4312 auprès de notre agence. Un bien rare à Étaples, proposé au prix de 483 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr