Appartement 61 m² à Toulouse

Appartement T3 61 m² avec terrasse et parking - Toulouse Place de l'Ormeau - RARE ! Nouveauté et exclusivité ! À proximité immédiate de la Place de l'Ormeau, dans un secteur très recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2018. L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec dégagement, permettant d'accéder aux différents espaces du logement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Adresse : Route de revel 31400 Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 224 700,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Aurèle CHANSON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr