Charmante échoppe en pierre T5 avec jardin et cave - Quartier Saint-Genès

La société GTL vous propose à la vente cette charmante échoppe bordelaise en pierre de type T5, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Genès, à proximité de la rue de Pessac, des commerces, des établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied du tram ligne B arrêt Bergonié.
D’une superficie habitable de 117,87 m2, cette maison offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien, avec un fort potentiel d’évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour avec parquet donnant accès à une agréable véranda de 11,52 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un espace mezzanine dessert une quatrième chambre ainsi qu’un dressing pouvant également être aménagé en bureau ou espace de rangement.
Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 140 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave en sous-sol de 38 m2 offrant un espace de stockage complémentaire.
Située dans un environnement calme et recherché, cette échoppe bordelaise séduira les amateurs de pierre, de cachet et de maisons avec jardin, à proximité du centre-ville.
Votre contact : Flavie VELLA au [Coordonnées masquées].