Pavillon individuel de 2021 en semi plain-pied, 4 chambres, bureau,133 m², commune prisée à 5 minutes de Vimy

Pavillon individuel de 2021 en semi plain-pied, 4 chambres, bureau,133 m², commune prisée à 5 minutes de Vimy A seulement 5 minutes de Vimy, dans une commune particulièrement recherchée pour son cadre de vie et sa tranquillité, découvrez ce pavillon individuel de 2021, construit sur vide sanitaire, alliant confort moderne, prestations soignées et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante toiture en tuiles vernissées, qui apporte à cette propriété un cachet indéniable. Développant 133 m² habitables, cette maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour les moments en famille. Le confort d'un semi plain-pied prend tout son sens avec possibilité de chambre parentale avec salle de douche privative. Une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession indépendante, complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. A l'extérieur, la terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Un garage ainsi qu'un double espace de stationnement privatif viennent parfaire les prestations de ce pavillon. Les atouts de ce bien : *Commune prisée à seulement 5 minutes de Vimy * Pavillon individuel construit en 2021, Semi plain-pied * 133 m² habitables, DPE B, décennales en cours * Maison climatisée * Élégante toiture en tuiles vernissées, construction sur vide sanitaire * Salon-séjour avec poêle à granulés, Cuisine aménagée * Chambre parentale avec salle de douche possible * 3 chambres supplémentaires * 2 Salles de bains avec douche * Bureau et buanderie * Terrasse avec pergola, jardin * Garage + double stationnement privatif (6 véhicules possibles) Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Vimy Tarif : 345 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1067. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 8[Coordonnées masquées]022, Carte professionnelle T n° CPI 62[Coordonnées masquées]33 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris