Appartement T3/4 avec terrasse - Brignoles

NOUVEAUTE ! A proximité immédiate des commodités, au calme, dans une résidence sécurisée par portail automatique avec visiophone, magnifique appartement T3/T4 de 73m² au 1er étage composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13m², d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec son coin cellier/buanderie, de 2 chambres dont une avec placard aménagé et d'un bureau, salle d'eau et WC séparé. Les prestations sont de qualité, baies vitrées, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, fibre, stores bannes, nombreux rangements, décorations aux codes actuels... Vous trouverez également un local à vélos commun, un grand espace vert et un parking collectif. Les charges d'environ 185 euros par mois comprennent eau froide, le chauffage collectif, l'entretien de la résidence et les fonds de travaux. Aucun travaux à prévoir ! A visiter d'urgence ! Prix de vente : 187 000 euros HAI - Honoraires charge acquéreur. DPE C : 124 kWh/m2 par an GES E : 37 Kg CO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 460697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2220 euros. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .