Appartement F4 Centre-ville avec terrasse

Idéalement situé en plein coeur de Montmorency , à seulement quelques minutes à pied des commerces, cet appartement de 81 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, de standing, récemment ravalée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un spacieux double séjour / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et agréable, avec accès à un balcon-terrasse. Vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, véritable écrin de tranquillité en centre-ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer un espace encore plus moderne et chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur. Apprécié pour son cadre paisible et sa situation privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. (DPE en cours de réalisation) ? Un bien rare, agréable à vivre, idéal pour profiter d'un quotidien serein dans un secteur prisé. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.