Maison de 124m2 85180 LES SABLES D’OLONNE

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison d'habitation d'environ 124 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 50 m², un bureau ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une petite piscine hors sol de10 m², ne nécessitant pas de déclaration, complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : environnement calme, terrasse d'environ 50 m², quatre chambres, bureau, garage, petite piscine hors sol, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704