5 PIECES 110 m2 - Rue de Rennes

Quartier Saint Germain des Prés - Luxembourg - Saint Placide - Montparnasse, situé Rue de Rennes dans un bel immeuble ancien sécurisé avec digicode, au 1er étage avec ascenseur, l'agence ACTIVIMO vous propose à la vente un superbe appartement de 110 m2 (109,85 m2 Loi Carrez).
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un superbe séjour avec deux fenêtres en double vitrage (bois) et cheminée sur rue de 23,91 m2, grande salle à manger en vis-à-vis de 17,74 m2, trois chambres dont une avec salle de douche attenante (10,43 m2, 14,73 m2 et 18,26 m2), une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, une cuisine avec fenêtre (6,74 m2).
Parquet, cheminées, moulures, double exposition Est - Ouest, chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Appartement à rénover (peintures, parquets, cuisine et salles d'eau).
Double vitrage côté rue et simple vitrage côté cour.
Une cave au premier sous-sol complète ce bien.
DPE : 197 (D), GES 43 (D), énergie finale : 193 (D).
Charges de copropriété de 610 € environ par trimestre, soit 2 440 € par an.
A deux minutes du métro Saint-Placide (ligne 4), et proximité de Montparnasse (lignes 4, 6, 12 & 13), nombreux commerces dans la rue.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.