Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Leers (59115)

Le confort d'une résidence récente, la tranquillité d'un dernier étage et le plaisir de tout faire à pied.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous ouvre les portes de cet appartement de 63 m², situé au sein de la résidence Le Toquois.

Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2012 / 2013 avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité, son agréable balcon exposé au sud ouest et la qualité de ses finitions. Mis à part votre touche décorative, aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous y découvrirez un séjour convivial de plus de 20 m², deux chambres de 9 et 11.85 m², une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon de plus de 6 m² et un garage.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C et prend place dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.

A quelques minutes à pied des commerces du centre ville, des écoles et des transports, il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable.

Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1871 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1871 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33662149)