Maison familiale I Studio indépendant I Garage de plus de 50m2

1894 - L'immobilier vous présente cette maison de 103 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 35 m², un garage de plus de 50 m² et un terrain majoritairement plat, située sur la commune d'Albertville. Édifiée en 1978 et rénovée, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, l'accueil d'un proche ou un projet de location grâce à son studio indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant plusieurs solutions de chauffage selon les saisons. Le niveau principal se compose d'une pièce de vie de 35 m², prolongée par un balcon accessible depuis deux baies vitrées, d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant de 35 m² avec sa propre entrée, permettant d'envisager un revenu locatif, l'exercice d'une activité professionnelle ou un espace dédié à la famille. Un garage de plus de 50 m² complète l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, dont une grande partie est plate, offre un espace facilement aménageable. Taxe foncière : 1326€ DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2840€. année de référence 2023. Honoraires à charge vendeur. Contact Maeliss VINCENT - EI. [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15832