Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Résidence Médicalisée - Etablissement de L'Orme
4-8 Rue Vassal - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES
https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/ile-france/val-marne/saint-maur-fosses/
Le Bien :
Chambre meublée de 36 m2
Prix de vente : 218 914€
Loyer annuel : 11 055€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 0€
Votre locataire : EMEIS
Nouveau bail 03/2033

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com