Investissement en residence hotelière à vocation sociale

Un investissement rentable et sécurisé
Grosse rentabilité :

Rentabilité brute : 7%
Rentabilité nette : 5.83%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Etablissement hôtelier à vocation sociale
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant : LOGELY - RESIDIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP




Détails du bien

RESIDENCE LOGELY ROSNY SOUS BOIS
7 rue d’Aurion 93110 ROSNY SOUS BOIS
https://logely.fr/presentation-residence/rosny-sous-bois-93-2/
Type : T2 meublé
Surface : 33.16 m2
Étage : 4 
Prix d’achat : 131 894 €
Loyer annuel HT : 9 205 €
Charges annuelles : 495 €
Taxe foncière : 1 004 €
Bail de 11 ans 06/2025 - 05/2036


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com