Appartement 44 m² à Sete

Appartement T2 Disponible immédiate avec Terrasse, Vue l'étang à l'horizon ? à Sète

Votre nouvelle adresse entre mer, plages et art de vivre méditerranéen
Découvrez ce magnifique T2 neuf de 44,3 m² habitables, situé au 2? étage d'une résidence contemporaine, une résidence intimiste de seulement 24 appartements, idéalement implantée à Sète. Pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux services.

Description du bien
Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée :
Surface privative : 51,3 m²
Surface habitable : 44,3 m²
Séjour / cuisine de 26,85 m², lumineux et bénéficiant d'une double orientation, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m².
Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l'espace de vie.
Chambre confortable, lumineuse, offrant une vue dégagée avec l'étang de Thau à l'horizon
Salle d'eau + WC : 5,6 m²
Des prestations de qualité + Les atouts
Pensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement bénéficie de prestations de qualité :
Cuisine équipée aménagée
Double vitrage haute performance
Volet roulant électrique
Carrelage grand format
Salle d'eau équipée
Chauffage par panneaux rayonnants
Résidence sécurisée
Vidéophone et système Vigik®
Parking privatif en sous-sol
Local vélos et motos
Résidence intimiste de seulement 24 logements

Sète
Surnommée la Venise du Languedoc, Sète séduit par son authenticité, ses canaux, ses plages de sable fin, son port de pêche, sa vie culturelle et sa douceur de vivre méditerranéenne. Entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau, la ville offre un cadre de vie recherché tout au long de l'année.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'une des villes les plus attractives du littoral méditerranéen.

Distances et commodités
À proximité immédiate Commerces, Transports, Santé, Loisirs, Éducation et Services
Arrêt de bus : 3 min à pied
Gare SNCF : 10 min
Montpellier : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 35 min
Plages : 5 min
Centre historique de Sète : 7 min
Théâtre de la mer
Port de plaisance
Nombreux restaurants et animations
Centre Hospitalier du Bassin de Thau : 600 m
Pharmacies, médecins, dentistes et cabinets médicaux à proximité.

Prix : 195 000¤ TTC avec 1 Place parking privative
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Disponible immédiatement
Réservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs.
Nous vous invitons à venir la visiter



Visuelle d'ambiances non contractuelle