Appartement à vendre Mutzig

Découvrez ce charmant appartement T1 de 28,22 m², idéalement situé au calme , rue de la Forêt à Mutzig. Perché dans un cadre verdoyant, cet appartement offre des prestations de qualité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Caractéristiques du bien : Superficie : 28,22 m² parfaitement agencés Pièce principale : Un bel espace de vie lumineux ; Cuisine : Entièrement équipée (meubles de rangement, plaques de cuisson, hotte, etc.) Extérieur : Un balcon avec une belle vue dégagée, Salle de bains : Fonctionnelle et soignée Étage : Accessible facilement grâce à l'ascenseur de la copropriété Le quartier du Felsbourg (rue de la Forêt) combine parfaitement la proximité de la nature et le calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers de Mutzig. Luminosité & Vue : Un appartement clair avec un extérieur offrant un panorama des plus agréables. Le bien est actuellement loué pour un montant de 415€ HC + 85€ de charges. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.