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APPARTEMENT 3 PIECES, TERRASSE, PARKING, POSS GARAGE Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre Il a tout pour plaire : Dans une petite résidence sécurisée de 33 lots avec ascenseur, proche de toutes les commodités, appartement 3 pièces disposant d'une spacieuse terrasse d'environ 35 m², sans vis-à-vis direct. Lors de la visite vous serez séduits. L'appartement se compose d'une entrée avec nombreux rangements ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie dispose de nombreuses ouvertures garantissant une belle luminosité. Elle est également équipée d'une clim réversible Mitsubishi neuve (mai 2026). Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Appartement très soigné : menuiseries en double vitrages, volets roulants électrique, chauffe-eau avril 2026 et plus encore. Vendu avec parking privé. Poss achat garage de 15 m² dans le même résidence, opportunité rare sur le secteur. Environnement calme et tranquille, pas de rue de circulation côté chambres ni côté pièce de vie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €.