Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Istres (13800)

--BAISSE DE PRIX--
L'Agence Immo Istres vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 74,17 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 132 m², offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Repas en famille, moments de détente, jeux pour les enfants ou réception entre amis : vous profitez ici des avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien.
L'appartement se compose :
d'un hall d'entrée ;
d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte ;
de trois chambres avec placards ;
d'une salle de bains ;
d'un WC indépendant avec espace buanderie.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un box, complète ce bien (possibilité d'en acquérir un deuxième en suplement)
Vous recherchez un appartement familial, confortable et disposant d'un extérieur réellement exceptionnel ?
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Istréen.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

L'Agence Immo Istres
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre
[Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de
5.19% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER -
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