Vente - appartement T4 hypercentre Ajaccio dernier étage

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer, en exclusivité, un appartement en plein cœur de la célèbre rue Fesch, face au musée.
Découvrez ce magnifique appartement de type T4 de 127m2 au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété saine et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée sur les toits du centre historique et offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'hyper-centre d'Ajaccio, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Les amateurs de cachet ancien seront séduits par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond, ses nombreuses ouvertures et le charme authentique des appartements anciens.
Les atouts du bien :

· Emplacement premium sur la rue Fesch, face au musée.
· Appartement traversant d'environ 127 m2.
· 4ème et dernier étage avec ascenseur.
. Balcon
· Copropriété saine et entretenue.
· Vue dégagée et belle luminosité.
· Fort potentiel de valorisation après rénovation.
· Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, volumes et caractère.
· Toutes les commodités accessibles à pied.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige à réinventer dans l'une des adresses les plus recherchées d'Ajaccio.
À découvrir sans tarder.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 329 euros / trimestre
Taxe foncière : 1 332 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : 1570 euros et 2180 euros.
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