Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Le Gua (38450)

Iad France - Christine Mercier vous propose : LE GUA (38450) - LES SAILLANTS CENTRE - MAISON DE VILLAGE RENOVEE A NEUF - 5 PIECES - 107 m² - 3 CHAMBRES - SEJOUR DOUBLE - SOUS SOL COMPLET - TERRAIN INDEPENDANT CONSTRUCTIBLE

Au cOEur des Saillants, cette maison de village sans mitoyenneté, entièrement rénovée à neuf et isolée par l'extérieur, offre 107 m² habitables sur 2 niveaux. La toiture a également été rénovée. Aucun travaux à prévoir. Idéal couple ou famille avec collégiens / lycéens

Au rez-de-chaussée : séjour double très lumineux avec triple exposition et petite terrasse au sud, cheminée avec insert, grande cuisine dinatoire équipée, cellier et WC.
À l'étage : 3 belles chambres, espace bureau, salle de bains équipée et lumineuse, WC indépendant.
Combles aménageables / sous sol complet aménageable
Idéalement située au centre du village avec ses commerces, à 5 min de l'autoroute, environ 20 min de Grenoble et à 25 mètres du bus (n° 25).

Les + : aucun travaux à prévoir
Sous-sol complet + combles aménageables
Jardin (terrain constructible) non attenant de 178 m², situé à quelques pas, offrant un potentiel supplémentaire
Toiture et isolation extérieure 2020
Double vitrage
Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert
DPE C
Tout-à-l'égout + fibre

Le confort d'un appartement, sans copropriété, avec l'espace, l'indépendance d'une maison individuelle et un extérieur à quelques pas.

Posez vos valises et profitez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101819498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390565)