Maison 83 m² à Pessac

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Mandat exclusif - Nathalie Tuffet vous propose une maison T3 plain-pied à rénover - Pessac Monbalon

Dans le lotissement recherché pour son calme, découvrez cette maison double vitrage pvc, volets électriques de plain-pied offrant un potentiel de transformation exceptionnel.
Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser entièrement un intérieur et créer une maison sur mesure.

Caractéristiques du bien
o Surface habitable : 83,20 m²
o Surface au sol : 130 m²
o Terrain : 322 m²

Un projet de rénovation complet

Cette maison est idéale pour un investisseur, un artisan, ou un particulier souhaitant tout refaire :

o Redistribution des espaces
o Modernisation complète
o Création d'une ambiance contemporaine
o Optimisation des volumes

La structure offre une base solide et un potentiel rare dans ce secteur très demandé de Pessac.

Le lotissement Monbalon est apprécié pour :
o Son cadre résidentiel calme
o La proximité des commerces, écoles et transports
o L'accès rapide vers Bordeaux, Mérignac et les grands axes

Une opportunité rare à saisir
Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac
On organise une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661098)