Maison 161 m² à Audun-Le-Roman

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : AUDUN-LE-ROMAN - MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied - sous-sol complet - T6 - 161 m² - GARAGE - 5xPARKINGS

Dans un cadre de vie agréable cette maison individuelle de plain-pied de 161 m² construite en 1990 offre un beau potentiel à saisir.

Implantée sur un terrain arboré de 3 382 m² avec parking, cour, jardin et verger, elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied.
L'entrée dessert un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, accès direct sur la terrasse formant un espace de vie convivial et bien dimensionné.
La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir mène ensuite vers 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants.
Une buanderie, cuisine d'été fonctionnelle vient compléter le sous-sol avec une cave, une pièce de stockage et garage 2 voitures.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur sur cette vaste parcelle. Un garage et 5 emplacements de stationnement constituent un atout pratique indéniable pour ce bien.

Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour personnaliser entièrement ce logement selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661855)