Maison 200 m² à Le Bourget-Du-Lac

Opportunité rare à 100 m du Lac du Bourget – Vue lac & montagnes Marine BERREZ eXp France vous propose, à seulement quelques pas de la plage du Lac du Bourget, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété offrant un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², partiellement constructible, avec son parc boisé classé, le bien se compose actuellement de deux plateaux bruts pour une surface totale au sol d'environ 200 m² (environ 165 m² habitable), issus d'une démolition intérieure complète, laissant place à un projet de rénovation personnalisé. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : - Création de plusieurs logements - Agrandissement de l'habitation existante - Création d'une annexe avec ou sans division parcellaire Les points forts : - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac - Vue lac et montagnes - Environnement résidentiel recherché - Terrain arboré d'environ 1 500 m² - Volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare de concevoir un projet immobilier unique dans un cadre privilégié. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact : Marine BERREZ – eXp France Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833527492 CHAMBERY