Commerce 36 m² à Colmar

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Local commercial de 36 m² – Locataire en place (restauration rapide) Investissez dans un actif immobilier offrant des revenus locatifs immédiats avec ce local commercial de 36 m², vendu occupé par une activité de restauration rapide. Idéalement situé sur la Route d'Ingersheim, un axe très fréquenté bénéficiant d'un important passage quotidien, ce local profite d'une excellente visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques du bien : Surface : 36 m² Murs commerciaux vendus loués Locataire en activité (restauration rapide) Excellente visibilité sur un axe très passant Emplacements de stationnement devant le local Accès facile pour la clientèle Les points forts : ? Revenus locatifs immédiats ? Emplacement recherché avec forte fréquentation ? Bonne visibilité commerciale ? Stationnement à proximité immédiate ? Investissement patrimonial sécurisé Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique avec un locataire déjà en place. Prix : Nous consulter Pour tout renseignement complémentaire (bail commercial, loyer, rentabilité ou organisation d'une visite), contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Harun YILDIRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 147 381