Studio à rénover - Rue Saint Charles

T1 bis 18 m2 À RÉNOVER RUE SAINT CHARLES à 440 mètres de la station de métro 'Jeanne d’Arc'.


Un emplacement recherché, idéal investisseur ou premier achat !


Découvrez ce T1 bis de 18 m2 situé au 2éme et dernier étage, rue Saint Charles à Toulouse avec un fort potentiel d'aménagement.
Possibilié d'un petit espace de nuit sous pente.



Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate de Saint Sernin et d’Arnaud Bernard, proche Compans et nombreux commerces et services : commerces de bouche, pharmacie, cabinet médical, banques, supérettes, pressing, tabac, etc.



INVESTISSEMENT LOCATIF : Après rénovation, le loyer meublé est estimé entre 690 € et 720 € charges comprises, selon la qualité des travaux réalisés et les prestations proposées.



TRAVAUX À PRÉVOIR :
Rénovation complète :
Électricité
Revêtements de sol
Peinture
Cuisine et Salle d'eau à refaire et réaménager entièrement


TRANSPORTS : Bus no 29 ; 45 ; 70 à 2mn sur le boulevard d'Arcole
Métro Jeanne - d'Arc, ligne B à 440m



COMPOSITION DU BIEN :
Cuisine séparée
Pièce principale vue sur les toits
Salle d'eau avec WC
Pièce / Chambre sous combles



À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
18 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 650 €
Taxe foncière : 552 €



PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUE : DPE : en cours de réalisation



PRIX : 97 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.