Maison 72 m² à Rives

EXCLUSIVITÉ Rives, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de 73 m² habitables environ. Elle se compose au 1er étage, d'une grande entrée avec placard, d'une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle d'eau & d'un toilette indépendant. À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 35 m² environ, composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon, le tout donnant accès au jardin & à la terrasse ensoleillés de 115 m². S'ajoute au RDC, une belle chambre donnant accès à la courette extérieure et à un petit coin de verdure.En annexe : une cave de 9 m² environ. Possibilité de se garer gratuitement sur un parking à proximité. Chauffage individuel par Pompe à Chaleur Air/Air & radiateurs électriques. Climatisation réversible. Menuiseries Double Vitrage Bois & Volets Roulants Motorisés.Consommation Energétique classée D : 198 kWh/m²/an. Px: 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur). À visiter sans tarder !! Contact Deborah ZUCCHETTO [Coordonnées masquées] - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROXIMMO : Deborah ZUCCHETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 731 429