Structure équestre de qualité avec revenus locatifs Puchay 27

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Horse Immo vous propose en exclusivité cette propriété équestre offrant un fort potentiel de développement. Sur environ 4 hectares, elle est idéale pour le développement d'un centre équestre, d'une écurie de propriétaires, d'un poney-club ou de toute autre activité liée au cheval, cette structure bénéficie d'installations complètes, fonctionnelles et parfaitement entretenues, permettant une exploitation immédiate. Une localisation stratégique : Située à Puchay (27150), au coeur du Vexin Normand, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible. Elle se trouve à proximité immédiate d'Étrépagny, à environ 25 minutes de Gisors, 1 heure de Rouen, Beauvais et Évreux, et à environ 1 h 15 de Paris, offrant un accès privilégié à une clientèle régionale et francilienne. Installations équestres : 31 boxes Carrière de 65 x 60 m arrosage automatique, éclairage Manège couvert de 20 x 30 m, arrosage et éclairage 2 selleries Aires de douche Aires de pansage Nombreuses dépendances Plusieurs grands paddocks clôturés Forage Club-house d'environ 35 m² 2 bureaux Les infrastructures sont en bon état général et ont bénéficié d'un entretien régulier. Elles sont adaptées à l'accueil de différentes disciplines équestres et permettent un démarrage rapide de l'activité. Un revenu locatif complémentaire : Un restaurant exploité sur le site génère un revenu locatif grâce à la location de ses murs, constituant un atout financier supplémentaire. Informations importantes La vente porte exclusivement sur le foncier et les murs. Aucun fonds de commerce n'est inclus dans la cession. - Dossier complet et visite sur demande- Contact : [Coordonnées masquées]- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr