Maison 241 m² à Villers-Franqueux

En exclusivité - Très belle propriété située dans le village recherché secteur Hermonville - Villers-Franqueux, cette maison de maître développe environ 241 m² habitables sur une parcelle close de 2 063 m². Elle offre de beaux volumes avec une vaste entrée desservant un bureau, un séjour, une salle à manger, un second bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier distribue un troisième bureau et quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et recherché et avec garage. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9600.00 € et 13050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr