Maison familiale de 250 m2 au centre du vignoble bourguignon a 10 min de chatillon sur seine (21)

Belle propriété située sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -TROYES avec 2300m2 de terrain et une dépencance aménagée .
Au coeur du vignoble bourguignon, surplombant un jardin ensoleillé, avec de beaux volumes,cette propriété comprend :
un grand salon de 70m2 (pierres de Bourgogne ) avec une cheminée en pierre offrant un espace de vie très spacieux avec un accès à une cave ,
une cuisne moderne de16m2 avec une ouverture sur la terrasse et le terrain ,
Un très bel escalier en pierre de Bourgogne, spacieux avec rampe, permet d'accéder à l'étage où un palier dessert des chambres lumineuses et spacieuses de 10m2 - 17m2 - 13m2 - 14m2 avec des placards et dressing.
Toilette et salle de bain de 7,78m2 (parquet chêne)
Au deuxième étage, on trouve une chambre sous toit de 30m2 avec un dressing (parquet flottant).
Grenier.
L'ensemble immobilier est constitué de la première maison détaillée ci-dessus formant un espace de 200 m2 ainsi qu'une maison de 50 m2 comprenant : une cuisine de 20m2 , un couloir , un toilette ,une salle de douche , un escalier permettant d'accéder à deux chambres de12m2 environ et un grenier .(Entrée séparée permettant d'avoir une rentabilité ).

Points techniques :
Double vitrage de 2015;
Poêle à bois 2015
Chaudière à granulés.
TF1600 euros
TRAVAUX EFFECTUES : Adoucisseur /Ballon d'eau chaude/ Poêle à granulés / Convecteurs inertie /Toiture /cuisine/
Chauffage central

Extérieur :
Un verger de 2000 m2 .( ancienne vigne).
Un poulailler .
Une chaufferie et garage (accès par l'extérieur).
Terrasse devant en autoblocant.

Bel ensemble immobilier sans gros travaux ,idéalement situé , proche de CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes commodités -théâtre -cinéma -musée ,vies culturelle et assoviative dynamiques ).
La maison de 50m2 peut apporter une rentabilité non négligeable vu l'endroit.
(Vignes -Autoroute à 40minutes -Parc national ).
Je vous attends pour venir découvrir cette propriété familiale ;
A bientôt.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -