VILLA de plain-pied de 143 m² avec piscine sur 1 378 m² de terrain clos

FORCALQUIER (04300) ; VILLA traditionnelle construite en 1990, développant 143 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 378 m². L'entrée ouvre sur un séjour et une salle à manger traversants, lumineux grâce à une double exposition, complétés par une grande pièce de réception avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le COIN NUIT propose 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une piscine de 9 x 4,30 m s'intègre harmonieusement au jardin arboré et se prolonge par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété dispose d'un double accès : une aire de stationnement côté sud et un accès côté centre-ville avec portillon, portail, garage et deux places de stationnement. La construction est traditionnelle, le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve, un classement énergétique C, du double vitrage et une cheminée avec insert. Commerces, écoles et marché sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute A51 se situe à environ 15 minutes, tandis qu'Aix-en-Provence et sa gare TGV sont accessibles en une heure environ, offrant un équilibre rare entre qualité de vie en Haute-Provence et facilité de déplacement. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938823