Appartement 109 m² à La Ciotat

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une grande terrasse, tandis que ses trois chambres, son dressing et son espace bureau offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Grande terrasse privative • Trois chambres • Dressing • Espace bureau aménageable • Une salle de bains et une salle d'eau avec WC • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : volets roulants motorisés, carrelage grand format, sèche-serviettes électrique, ballon thermodynamique individuel et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste au coeur d'un environnement résidentiel calme • Architecture méditerranéenne à taille humaine entourée d'espaces paysagers • Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020 • Espaces verts composés d'essences locales et jardins paysagers • Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et locaux vélos • Cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Commodités à proximité : • Arrêt de bus (lignes 20, 21, 50 et 52) à 60 m • Supermarché à 100 m à pied • Collège Les Matagots à 290 m à pied • École maternelle Jacques Prévert à 300 m à pied • Lycée de la Méditerranée à 800 m à pied • Centre historique de La Ciotat à 8 min à vélo et accès rapide à l'autoroute A50. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)