Appartement 44 m² à La Ciotat

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une agréable terrasse, tandis que sa chambre spacieuse et son agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Terrasse privative • Une chambre confortable • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le séjour, ballon thermodynamique, sèche-serviettes électrique et placards aménagés. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 49 logements • Architecture contemporaine aux inspirations méditerranéennes • Plus de 2 200 m² d'espaces verts paysagers et jardins partagés • Résidence sécurisée labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) – niveau Bronze • Environnement calme et verdoyant à proximité du littoral • Cadre de vie privilégié entre mer, plages et centre-ville. Commodités à proximité : • Arrêt de bus La Marine à 3 minutes à pied • Commerces de proximité à 5 minutes à pied • Centre-ville de La Ciotat à 5 minutes • Port de plaisance à 15 minutes à pied • Centre commercial Carrefour, centre médical et école primaire à proximité • Accès rapide aux plages, aux Calanques de Figuerolles et au Parc du Mugel. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)