Appartement 75 m² à Marseille-8e

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations haut de gamme. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon, tandis que ses deux chambres et son agencement optimisé en font un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon • Balcon privatif • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond de 2,70 m, grandes ouvertures vitrées, chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond, places boxées en sous-sol et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence haut de gamme au coeur du 8? arrondissement de Marseille • À proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado • Architecture contemporaine élégante parfaitement intégrée à son environnement • Salle de sport, conciergerie, buanderie partagée et espaces paysagers • Vue sur la mer, le Massif des Calanques ou le parc arboré selon les logements • Cadre de vie exceptionnel entre nature et Méditerranée. Commodités à proximité : • Arrêt de bus Borély (lignes 19 et 83) à quelques pas • Métro Rond-Point du Prado rapidement accessible • Parc Borély, Golf Borély et plages du Prado à proximité immédiate • Commerces, restaurants, supermarchés et services à quelques minutes • Écoles, collège, lycée et équipements sportifs à proximité • Accès rapide au Tunnel Prado Sud, à l'A50, à l'A55 et à la gare Saint-Charles. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)