Appartement 65 m² à Saint-Germain-En-Laye

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon, tandis que ses deux chambres et son agencement optimisé offrent un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon • Balcon privatif • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : chauffage urbain, menuiseries bois double vitrage, volets roulants, porte palière 3 points, revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, meuble vasque avec miroir LED, sèche-serviettes et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine au coeur d'un vaste jardin paysager • Architecture élégante avec espaces verts, bassins et jardin potager partagé • Parking en sous-sol, local vélos et halls sécurisés • Résidence conforme à la RE2020 Seuil 2025, NF Habitat HQE et BiodiverCity • Environnement résidentiel calme et verdoyant • Cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye. Commodités à proximité : • Gare Saint-Germain Bel-Air – Fourqueux à 5 minutes à pied • Bus R2N et R3S à 3 minutes à pied • Ligne R1 à 5 minutes à pied • Gare RER A Saint-Germain-en-Laye à 17 minutes en transports en commun • Commerces à 6 minutes à pied, écoles, crèche et collège à proximité immédiate • Marché, équipements culturels, sportifs et forêt domaniale rapidement accessibles. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)