Appartement 75 m² à Bordeaux

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier Deschamps Belvédère à Bordeaux. Ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une agréable loggia, tandis que ses deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissent un confort idéal au quotidien. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la loggia • Loggia privative • Deux chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant • Cellier • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, sèche-serviettes, radiateurs performants et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Coeur d'îlot paysager de 1 500 m² réservé aux résidents • Commerces en pied d'immeuble • Local vélos et parking sécurisé en sous-sol • Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE • Quartier Deschamps Belvédère, dynamique et en plein développement. Commodités à proximité : • Gare Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes à vélo • Centre-ville de Bordeaux à 15 minutes en transports • Tramways A et C ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité • Commerces, restaurants, salle de sport, supermarché, pharmacie et crèche accessibles à pied • Parc aux Angéliques, Jardin Botanique et bords de Garonne à quelques minutes. Mention : Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)