Appartement 53 m² à Rennes

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + du bien • Appartement en rez-de-jardin • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Terrasse privative • Une chambre avec placard intégré • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : volets roulants électriques, vidéophone, revêtements de qualité, sèche-serviettes, équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Jardin paysager en coeur d'îlot offrant un cadre de vie verdoyant • Local vélos et stationnements sécurisés en sous-sol • Accès sécurisé par badge et visiophone • Résidence conforme à la réglementation environnementale en vigueur • Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services. Commodités à proximité • Piste cyclable au pied de la résidence • Arrêt de bus Metz à 80 m • Métro ligne B – Jules Ferry à 10 minutes à pied • Commerces, restaurants, marché de quartier et services accessibles à pied • Crèche, écoles, collège, lycée et faculté de Droit à proximité • Parc du Thabor, parc Oberthür et centre historique de Rennes accessibles rapidement. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)