Appartement 54 m² à Tours

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + du bien • Appartement en rez-de-jardin • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Terrasse privative prolongée par un jardin privatif • Une chambre avec dressing • Salle de bains • WC indépendant • Cellier • Nombreux rangements intégrés • Une place de parking complète ce lot • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, thermostat d'ambiance, vidéophone, porte palière sécurisée, sèche-serviettes, équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Jardin paysager en coeur d'îlot offrant un cadre de vie calme et verdoyant • Station photovoltaïque participant à la production d'énergie des parties communes • Local vélos et deux niveaux de parking sécurisés en sous-sol • Résidence conforme à la RE2020 • Environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et des espaces verts. Commodités à proximité • Tramway Christ Roi à 5 minutes à pied • Lignes de bus 17, 18, 58, 14, 10, 51, 52 et 2 à 2 à 5 minutes à pied • Deux centres commerciaux à 5 minutes et deux supermarchés à 4 minutes • Écoles maternelles et élémentaires à 3 minutes, collèges et lycées à 5 minutes • Jardin de la Grenouillère, parc, piscine, stade, gymnase et médiathèque à proximité. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)