Maison avec vue panoramique sur la baie du Mont-Saint-Michel Accès direct au littoral

Au Vivier-sur-Mer, dans un environnement privilégié face à la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant panorama remarquable, accès direct au littoral et proximité immédiate des commerces du bourg. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne et à 20 minutes de Saint-Malo et de Cancale, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces naturels et de vues d'exception. Construite en 1981 sur un terrain d'environ 630 m², la maison a été pensée pour profiter pleinement de son emplacement unique. A l'étage principal, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures tournées vers la baie. Le séjour et la salle à manger offrent un spectacle permanent sur les paysages changeants du Mont-Saint-Michel et de ses marées, créant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée profite également de cette vue recherchée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale pour accueillir famille et amis avec une cuisine d'été agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage. A l'extérieur, l'accès direct au littoral constitue un atout particulièrement rare sur le secteur. Depuis la maison, il suffit de quelques pas pour rejoindre la baie et profiter pleinement des promenades, des grands espaces et de la beauté d'un site naturel emblématique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'une situation exceptionnelle, d'une vue panoramique sur la baie du Mont-Saint-Michel, de quatre chambres et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de Saint-Malo et de la gare TGV de Dol-de-Bretagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 375 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.