Immeuble Saint Macaire En Mauges 9 pièce(s) 353 m2

Immeuble de rapport. Centre de Saint-Macaire-en-Mauges - 3 appartements loués + entrepôt de 200 m² Situé en plein coeur de Saint-Macaire-en-Mauges, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, ainsi qu'un entrepôt d'environ 170m² avec un espace bureau. L'immeuble se compose de : Appartement T3 de 61,5 m² (rez-de-chaussée) : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC et débarras. (DPE E) Appartement de 57 m² : pièce de vie avec coin bureau, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, débarras et lingerie (pièces non habitables).(DPE C) Appartement de 65 m² : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage privatif complète ce logement. (DPE C) En complément, l'immeuble dispose d'un entrepôt d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel, avec un espace bureau. Atout majeur : les vendeurs s'engagent à réaliser les travaux de réfection de la couverture ainsi que l'isolation des combles avant la vente, offrant ainsi un bien valorisé et des travaux importants déjà pris en charge. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)