Maison Sevremoine 7 pièce(s) 145 m2

GRANDE MAISON OFFRANT DE MULTIPLE POSSIBILITEES. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRICIPALE GRANDE FAMILLE La partie habitation comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres et bénéficie d'un excellent état général. Vous profiterez d'une toiture entièrement refaite récemment ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Une ancienne surface commerciale au RDC offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'espace de vie, création d'un logement indépendant ou réhabilitation complète dans le cadre d'un projet locatif. Selon votre projet, il est envisageable de créer jusqu'à trois logements, faisant de cet ensemble une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport. Le système de chauffage, actuellement au fioul, pourra être modernisé selon vos besoins. Un bien rare alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié au coeur des commodités. Localisation stratégique : A 10 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et de la N249 (axe Cholet/Nantes) A 15 minutes de l'A87 A 20 minutes de Clisson et Montaigu Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et à forte visibilité. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)